Esta semana muito se falou sobre o aumento do IPTU em Analândia! Para ajudar a todos o blog disponibiliza algumas informações:
Segue abaixo os valores praticados atualmente:
Valores praticados atualmente!
Segue abaixo as alterações, novos valores que irão para a câmara para ser votado esta semana e irá vigorar em 2014 :
a. TERRENOS: assim considerados, os imóveis urbanos
sem edificação, serão classificados de acordo com os melhoramentos públicos que
os servirem, conforme tabela abaixo:
CLASSE
|
MELHORAMENTO
PÚBLICO
|
VALOR DO M²
EM
R$
|
A
|
·
Rede de Iluminação Pública
·
Rede Coletora de Esgotos
·
Rede de Água
·
Coleta de Lixo
·
Limpeza
·
Asfalto
|
50,00
|
B
|
·
Rede de Iluminação Pública
·
Rede Coletora de Esgotos
·
Rede de Água
·
Coleta de Lixo
·
Limpeza
|
25,00
|
C
|
·
Rede Coletora de Esgotos
·
Rede de Água
·
Coleta de Lixo
·
Limpeza
|
12,50
|
D
|
|
7,50
|
b. EDIFICADOS: assim considerados, os imóveis
urbanos com edificação, serão classificados de acordo com a metragem quadrada
construída:
CLASSE
|
METRAGEM
QUADRADA CONSTRUÍDA
|
VALOR DO M²
EM
R$
|
A
|
·
Construção de até 60 m²
|
144,36
|
B
|
·
Construção de 60 m² até 150 m²
|
201,17
|
C
|
·
Construção acima 150 m²
|
300,56
|
Art. 2º - Esta
Lei entrará em vigor na data de sua publicação e produzirá seus efeitos a
partir de 1º de janeiro de 2.014, revogadas as disposições em contrário, em
especial a Lei Municipal de nº 1.152 de 22 de dezembro de 1.994.
Prefeitura Municipal da Estância Climática de
Analândia, 13 de dezembro de 2013. ROGERIO LUIZ BARBOSA ULSON - Prefeito Municipal
- Constatamos que o aumento do IPTU incidirá sobre os terrenos, as construções( casas) não terão aumento no IPTU.
Engraçado né, nenhuma cidade da região esdta aumentando o IPTU, entao porque Analandia tem que aumentar ? Todo mundo sabe que Analandia recebe muita verba do governo e nao precisa aumentar os impostos, é só parar de admitir esse povo de outras cidades, e dar oportunidade pros Analandenses, que tudo pode melhorar. FORA FANTASMAS, voltem pra suas cidades. fato. bom dia
ResponderExcluirDevo lembrá-lo que nas gestões passada também trouxeram muita gente de fora, que hoje ganham altos salários com nossos impostos.
ExcluirEsclarecimentos sobre o IPTU de Analândia.
ResponderExcluirDiante da polêmica que se inicia com relação à cobrança do IPTU, na condição de vereador, sinto-me no dever de prestar informações à população. Em primeiro lugar é preciso saber que, por determinação judicial, não podem mais constar na cobrança do IPTU as parcelas relativas à limpeza e conservação das vias públicas.
A decisão, conforme argumento do executivo municipal, acarretará uma queda na arrecadação, prejudicando o orçamento administrativo. Para resolver esse impasse, o Executivo contratou uma assessoria que elaborou uma proposta.
Para exemplificar, na prática, utilizamos a amostragem de dois carnes de IPTU de imóveis com edificação e dos imóveis sem edificação relativos ao exercício de 2013.
Imóvel com edificação:
a) 104,87 (imposto) + 95,83 (taxa) = R$ 200,70
b) 301,55 (imposto) + 118,68 (taxa) = R$ 420,23
Imóvel sem edificação
a) 247,71 (imposto) + 420,03 (taxa) = R$ 667,74
b) 198,21 (imposto) + 148,35 (taxa) = R$ 346,56
Com a determinação judicial esses valores passariam a ser respectivamente:
Imóvel com edificação
a) R$ 104,87
b) R$ 301,55
Imóvel sem edificação
a) 247,71
b) 198,21
De acordo com a primeira proposta apresentada pela assessoria contratada pelo Executivo, esses números passariam a ser:
Imóvel com edificação
a) R$ 168,92
b) 428,42
Imóvel sem edificação
a) R$ 721,73
b) R$ 577,50
Esses cálculos são baseados na tabela abaixo que mostra a alteração dos valores atuais dos imóveis conforme inicialmente proposto.
Categoria Valor atual/m² Valor proposto/m²
A R$ 21,95 R$ 55,00
B R$ 10,95 R$ 25,00
C R$ 5,38 R$ 12,50
D R$ 2,66 R$ 7,50
Além dessas alterações é importante mencionar que também constava na proposta uma alteração na alíquota da base de cálculo que passaria de 1,72% para 2% somente para os imóveis sem edificação. Para os imóveis com edificação permaneceria a alíquota de 1%.
Como se observa, a recuperação da arrecadação estaria sendo repassado que totalmente aos proprietários de terrenos, que teriam um aumento abusivo. Que a atual situação herdada está defasada até concordo, no entanto, não é possível que apenas uma parcela da sociedade seja penalizada. O argumento de “quem tem menos paga menos” não tem fundamento, pois quantos cidadãos que são proprietários de terrenos e que ainda não conseguiram construir por dificuldades financeiras e agora, com a medida pode fica ainda mais difícil.
Nas negociações para chegar a um acordo, apresentei uma proposta inicial que pode ser comparada na tabela abaixo
Categoria Valor atual/m² Valor proposto/m² Proposta vereador José Angelo
de Mattos
A R$ 21,95 R$ 55,00 R$ 43,90
B R$ 10,95 R$ 25,00 R$ 21,90
C R$ 5,38 R$ 12,50 R$ 10,76
D R$ 2,66 R$ 7,50 R$ 5,32
Como até o momento o Executivo e o Legislativo ainda não chegaram a um resultado de consenso, sugiro publicamente outro fator de negociação, que é a redução da redução da alíquota do ITBI (Imposto de Transações Imobiliária) que hoje é de 4%, o mais caro da região, para 2%, o que favoreceria a vendas dos imóveis, incentivando a ocupação urbana do município.
Para fundamentar minha participação nas discussões tenho procurado me inteirar analisando comparativamente os municípios da região que possuem condições semelhantes às de nossa cidade.
José Angelo de Mattos, Vereador de Analândia
O mais legal de toda abaderna organizada pelo Sr Prefeito foi ver o Sabonete apanhando na CARA. rsrsrs Volta prá sua terrinha vai.....
ResponderExcluirEsse cara é folgado e audacioso, e ainda anda falando nos butecos que nao tem medo de homem grande. O carinha disse no bar das casinhas, que com ele nao tem Sabãp nem sabonete, puxou o saco e entrou no cacete.Hummmmmmm, eu acho que nao se bate na cara de homem, pois diz o ditado: QUEM BATE ESQUECE, QUEM APANHA NAO ESQUECE, FATO.
ResponderExcluirEntão a coisa ta ficando feia mesmo, tem até vereador andando com CAPANGA, só que esse capanga é muito folgado, meche com todo mundo pelas ruas, e agora deu de bater na cara dos outros, vai acabar tomando um cacete logo,logo, e ainda fala por aí que nao tem medo de ninguém. é brincadeira hem ! prazer..
ResponderExcluirProtesto em frente a câmara termina em soco na boca, alguma coisa esta errada um capanga batendo no outro, pra completar o circo só falta trazer pra Analandia o PITITÌ E O PATATÀ . Só uma coisa eu falo, esse cara do caminhãozinho vermelho é folgado , meche com todo mundo na rua. E o Sabão daquele tamanhão ficou com medo. é pra acabá mesmo.
ResponderExcluirResumo da Opera : O prefeito alterou os valores de iptu , na tentativa de beneficiar os mais pobres , e ééééééé isso que o PT PREGA . Já os mais abastados que tem terrenos a dar com pau (giria popular ) não querem o aumento , pelo óbvio. rsrsrsr E assim , fica o impasse , se o prefeito beneficiar os mais pobres , os mais abastados e com váááários terrenos fazem biquinho e batem os pezinhos ....tipo : não quero..., não quero ....não quero ...... que meninos mimados e birrentos hein ? kkkkkkkkkkkkkkkk.Eu se fosse o Rogério , virava nas tamancas , e deixava esse zé povinho si fuuuuu , porque quem sabe volta a antiga administração e todos se dão as mãos e vivem felizes para sempre .... um roubando , o outro fingindo que governa , o outro fingindo ser vereador , etc, etc, etc ., olha Rogério sou solidário a você , pois tem que ter um mega saaaaaco.
ResponderExcluirPOVO - VOCES NÃO SABEM USAR O ESPAÇO MESMO NÃO ? O VEREADOR ESTÁ EXPLICANDO O REAL DOS FATOS E VOCES FICAM AQUI FALANDO DE SABAO ..... VOCES FICAM PREOCUPADOS COM O CARA AO INVES DE ENTENDEREM OS PROBLEMAS DA CIDADE......BEM, DIZ UM DITADO ANTIGO......." CADA POVO EM O GOVERNO QUE MERECEEEEE...... ACORDEMMMMM... FAÇAM AS CONTAS .....
ResponderExcluirO povo deve ser informado, o prefe irá aumentar o IPTU dos pobres e dos ricos, isso é real! Não podendo mais cobrar taxa de limpeza, agora ele diz que vai diminir o IPTU dos pobres,mentira, ele vai é embutir a limpeza em seu IPTU! Se os vereadores não votarem este ano seu IPTU irá abaixar, então aos que se intitulam pobres e acham que o prefeito esta cuidando de vocês, cuidado é um engodo! TEm uns manifestantes, barraqueiros agitando com interesses ocultos, sem orientação alguma e se achando,mas que enchergar um pouquinho saberá a quem eles estão servindo e o que querem!
ResponderExcluirBoa tarde, È inacreditável e inaceitável, uma mulher, filha de Analandenses cometer um ato de vandalismo em plena praça publica, e as autoridades nao tomarem as devidas providências. Como é que pode destruir uma árvore de natal, que esta enfeitando o calçadão e aquecendo o espírito de natal, e o motivo que leva uma moça a cometer tal vandalismo. Se fosse minha filha eu faria voltar lá no calçadão e consertar a árvore na frente de todo mundo, pra ver se tomaria vergonha na cara. E o pior ainda é que os próprios familiares ainda andam pelas ruas de nariz empinado, querendo dar liçao de moral.E a tal moça muito mal educada é claro, ainda falou bem claro que nao tem medo nem de prefeito e nem de policia, Será que está herdando os maus exemplos do tio, que sempre gostou de dar espetáculos no meio da rua, e agora que esta doente do coraçao nao pode mais fazer as palhaçadas ?
ResponderExcluir